以北京798艺术区和法国鲁贝市拉弗合日艺术中心（La forge）为例，分析在后工业化时代背景下，应城市发展、工业文化遗产保护等需求，工业区改造并且重新利用的的模式及其发展趋势。通过文献资料从已经存在的研究中获得理论基础，同时，实地的考察能够深入的并且更加直接的获得第一手资料。对比自发性和集中性的两种工业区改造和开发模式，以及对比纯粹性和混合式的发展趋势，发现不同发展模式下出现的问题，尝试找出最优的工业改造和发展模式。

工业遗产向文化艺术空间的转变
--以北京798艺术区和法国鲁贝市拉弗合日艺术中心（La forge）为例对比
周爽

一、 从工业时代到后工业时代
由于人类社会经济模式的转变，社会的需求也在发生着变化。人类不再需要大量的工业生产为物质生活带来改善，而是更加关注于对精神层面的改善。工业时代和后工业城市特点一目了然，工业时代的城市，以高耸的烟囱、巨大的厂房和轰隆的及其机器的轰鸣声为荣，而如今后工业化时代的城市形象，却是满眼的绿色植物，房前屋后，街角，屋顶，任何有可能种植植物的角落都会被规划师们利用。随着城市的快速发展，政府以及房地产开发商在城市范围内搜索可发展经济商贸的地皮，艺术、文化创意者们在城市范围内寻找艺术的立锥之地。
北京798艺术区，又称大山子艺术区，原为电子加工工厂，建于1951年，后因社会经济发展模式改变，产品无法适应新的市场，工人下岗，厂房闲置，通过低价出租厂房维持最基本的经济需求。艺术、文化创意者们被低廉的租金、粗犷简洁的包豪斯建筑风格和安静的环境所吸引，使得工厂区成为一个集艺术文化创意、艺术品交易和休闲的为一体的艺术区。
鲁贝（Roubaix）是一座法国北部城市，这座城市产生于工业，辉煌于工业，但是也因为工业使得整个城市衰败。在近代曾是法国北部重要的纺织工业城市，被称为“法国的曼彻斯特”。由于战争，经济危急等诸多因素，生产成本增高，市场竞争力下降，纺织业受到严重影响。鲁贝的拉弗合日艺术中心曾经是一个纺织工厂（Cavrois-Mahieu），始建于1887年，源源不断的商业订单使得这个工厂的纺织产品销售至欧洲市场甚至世界市场上。这是一个辉煌的时期。《在1976年，纺织活动开始减少，尽管工厂仍然坚持生产，但是最终在2000年，停止了所有的纺织生产活动。在工厂辉煌的时刻，我们能够自豪的说，在法国市场和世界市场上都能找到产自鲁贝的男士西装。 [1]》为改变城市形象，吸引旅游者，发展旅游经济，同时为保护工业遗产和工业文化，鲁贝市政府和一些文化艺术组织合作，把这个已经被废弃的工厂改造成为一个艺术创作、交流和展示的空间，如今这个文化展示空间又被称作是拉弗合日艺术中心（La forge）。
二、 开发模式
   环顾世界范围内工厂区向艺术文化区的改造过程中，大多是两种开发模式：自发式和集中式。
1、自发性和集中性
北京798艺术区：在我国工厂区改造起步较晚，很多都是在探索阶段，大多数工厂改造案例都是自发式的。《自发式：艺术、设计工作者自行租赁闲置的旧产业建筑，进行改造而成，从事以艺术为核心的各类活动、包括居住。[2]》位于北京的798艺术区就是一个很好的例子。“从2002年开始，一批艺术家和文化机构进驻798，逐渐发展成为一个集画廊，艺术工作室，设计公司、餐饮业为一体的多元化艺术文化空间。在这种自发式的开发和改造过程中，文化机构和众多艺术家们是重要的参与者，在这个转变的过程中没有政府或者某个组织机构的系统性规划。
法国鲁贝拉弗合日艺术中心（La forge）：在法国，工业化生产早于中国，工业时代所遗留下来的问题显现的也相对快些，法国的城市规划者对于工业遗产的改造以及工业文化的保护方面的重视也早于我国。我所见的法国的工业建筑区的改造多是集中性的开发模式，拉弗合日艺术中心是由政府政策支持，一个非盈利性组织（Le Non Lieu）负责组织日常的艺术文化活动，SEM公司负责改造工程，以及众多艺术家参与。这是一个协作的过程。《在遗产保护和当代文化活动中发展联系，尤其是针对一些艺术创意性的活动（相关的艺术造型领域、生活领域，设计领域和时装领域），和出版领域（书籍、CD光盘、艺术品、明信片等等），同时为艺术家们提供创作与展示的空间。 [3]》改造过程中，对工厂进行的空间规划有统一的计划和管理，并非北京798艺术区的常年开放，这里的艺术活动是定期的。
   2、保护和改造
北京798艺术区：初期，大多数艺术家们被工厂低廉的租金吸引，并非长期租用厂房，受租期和资金的限制，该文原载于中国社会科学院文献信息中心主办的《环球市场信息导报》杂志http://www.ems86.com总第565期2014年第33期-----转载须注名来源艺术家们多选择在不改变建筑原貌的基础上使用闲置空间。这种方式有效的保存了建筑的原真性，由于有艺术家的介入，提升了旧厂房的艺术价值，但是，也因为这种没有统一规划性的开发，导致整个艺术区的改造得不到深入和统一。《直至2007年11月，园区环境才进行了全面的改造升级。[4]》
法国鲁贝拉弗合日艺术中心：如果我们称北京798是“工业区”（图1），那么我认为这里也就是个小工厂（图2）。改造过程中，两个相邻的烟囱、锅炉、车间和办公室被保留下来。如今，红色砖瓦结构的建筑体默默的向人们展示那个工业时代的辉煌。每年吸引很多的本地艺术家在这里进行艺术创作和展示，在2012年度，有13名艺术家在车间工作室内完成他们的艺术创作，这些艺术创作都与工业文化相关。

三、 艺术性和商业性的平衡
创意产业这一新兴产业会带来城市发展的重大贡献。引进新的产业带来大量就业机会，从而促进该地区的经济的和谐发展，有很长远的发展趋势，繁荣和可持续发展将对周边地区产生较强的辐射力；旧厂房的改造是一种有效的方式来保护地方文化特色或时代文化特色；，功能性，创造性和艺术性的旧工厂改造，提高城市文化品位，丰富城市景观中的资源的使用，旧工业厂房为新经济和新产业的发展提供了空间，也节省大量社会资源；创意产业是绿色产业，并不会像工业生产那样在产生效益的同时给周边自然环境带来过多的污染和破坏。根据全球空间使用情况，公共绿地和公共空间的建设，势必会对整个城市的经济、社会、人文环境带来诸多利处。在形成艺术区之后，丰富人们的日常休闲生活，提高文化品位和城市形象，对旅游经济也能起到良性作用。公众对于艺术区的关注度提高，更多的艺术家、文化创意机构关注新兴的产业，关注我们所保护的工业文化遗产。这是一个理想中的艺术创意空间的良性的循环，但是在实际操作中，总是会有很多的问题产生。
1、北京798艺术区：第一阶段，2002年至2005年，艺术家们开始大量的进驻798工业区，工业区开始转变为艺术创意空间；第二阶段是在2005年之后，由于之前的良好发展，吸引了大量的艺术机构和文化公司进驻。《2003年北京被美国《新闻周刊》入选为“世界上最有风格的12个首都”之一，而798艺术区的存在和发展是入选的重要原因之一；2004年法国总统希拉克的夫人纳黛特•希拉克参观798艺术区之后，把这里称为中国正在苏醒的标志；2006年，798艺术区被国家正式评为了“国家文化创意产业基地”。[5]》。此时的艺术区更加的商业化，经济性远大于其艺术性和文化性。艺术区发展之初，艺术家们期望在喧闹的都市中寻找到一片安静的空间进行创作，随着发展而增添的展示、休闲和交易的功能。如今的这个商业化氛围浓厚的艺术区，能够为工业遗产和文化保护进一份力，但无法提供艺术家们创作的空间。这是798艺术区开发过程中，自发式模式的一种弊端。对尤其是像798艺术区如此庞大的艺术区来说，缺乏统一的发展规划。艺术区的改造需要统一的、明确的方向，所有的规划和建设工作理应围绕这个目标，这样才能在最大程度上避免艺术区的发展偏离艺术的轨道。
2、鲁贝拉弗合日艺术中心：采用的开发模式是集中式的。非营利性组织（Le Non Lieu）为艺术区的形成指明很明确的方向，将文化元素和当代艺术的创意元素相结合。以里尔为中心的法国北部城市群，紧靠巴黎，历史上曾以工业而闻名，但是在如今后工业时代，却没有什么能够吸引和留住旅游者。于是，工业遗产和工业文化就成为了一个新兴的旅游产业，新兴意味着有市场，同时意味着需要宣传、发展和时间。鲁贝拉弗合日艺术中心正是因为缺少多元性而难以在短时间内吸引到巨大的人流。当然，在北京798艺术区的转变之后，面对鲁贝拉弗合日艺术中心的单一性的缓慢发展，我觉得目的明确的缓慢发展也许不是什么坏事。正是因为798艺术区太过于快速的发展，现已很难从商业化退回到艺术化。鲁贝拉弗合日艺术中心的“缓慢”却不是缺点，可以有时间在发展的过程中发现问题和解决问题，过快的商业化。只是由于工业遗产旅游还处于起步阶段、鲁贝拉弗合日艺术中心单一的创意目标，以及宣传力度不够等诸多因素，致使这个艺术中心还不被旅游者所知，也许它距离成为“旅游景点”需要的只是时间。
文化、艺术创意空间的长期稳定的发展需要保持其独特的艺术文化性，单纯的个性使得艺术空间无法维持和发展，但反之，丰富、多元化的艺术特性又不易控制，虽然多元化是促进艺术创意产业自由发展的有利因素，可对于一个艺术区来说，这种自由的特性很难掌控，艺术区易于沦为艺术交易的场所，商业性将会大于艺术性。文化艺术性和商业性的平衡是很微妙的，在从工厂到艺术区的改造过程中，世界各国都还在不断的摸索着。
(作者单位：法国里尔科学与技术大学地理与规划学院)

作者简介：
周爽（1989--），女，汉族，北京人，法国里尔科学与技术大学地理与规划学院，硕士研究生（在读），研究方向为旅游规划管理和空间增值再利用。